MOMENTUM Tapu Kadastro hakkında açıklamalarda bulundu.

Gümülcine’de faaliyet gösteren MOMENTUM Mühendislik Ofisi, yeni açıklanan Tapu Kadastro uygulaması hakkında açıklamalarda bulundu.

10.12.2018 tarihi itibari ile Rodop ilinin, Gümülcine ve eski Kavaklı belediyesine bağlı olan bölgeler dışında bütün bölgelerde tapu-kadastro kayıt işlemleri başlamış bulunmaktadır.

Açıklamada sürenin ne zaman başladığı, ne yapılması gerektiği ve ne zaman sona ereceği gibi sorulara cevap verildi.

Tapu-Kadastro Sistemi (Κτηματογράφηση) nedir?

Tapu-Kadastro Sistemi, 2308/1995 sayılı kanun ile Yunanistan çapında kişilere, vakıflara, derneklere, devlete ve devlet kurumlarına ait olan bütün taşınmazların tekrar kayıt altına alınmasını öngörmektedir.  Herhangi bir mülkiyette (tarla,arsa vs.) hak sahibi olan herkes, mülkiyet hakkını ispat eden belgeler ile tapu kadastro kaydını yaptırmak zorundadır.

Tapu-Kadastro kayıt işlemleri bölgemizde ne zaman başlayıp ne zaman bitmektedir?

Tapu-Kadastro kayıt işlemleri ilk etapta 10 Aralık 2018 tarihinden , 11 Mart 2019 tarihine kadar devam edecektir.

 Yurtdışında yaşayan vatandaşlar için ise bu süre 6 Haziran 2019 tarihine kadardır.

Yukarıda belirtilen süreler içinde tapu-kadastro kaydı yapmayan vatandaşlar tanınan ek sürelerde bu işlemi yapabilecekler. Ancak bu sefer her taşınmaz başına ödenen ücrete ek olarak 50€’dan başlayıp 250€’ya varan cezai yaptırımlar uygulanmaktadır.

Neden tapu-kadastro kaydı yaptırmalıyım?

Kanunda belirlenen süre zarfında,  tapu-kadastro kaydı yapılmayan taşınmazlar ‘Sahibi Bilinmeyen’ (Άγνωστου Ιδιοκτήτη) olarak adlandırılır ve bu taşınmazlarla ilgili herhangi bir işlem yapılamaz. Ayrıca kaydı yapılmayıp ,‘Sahibi Bilinmeyen’ olarak tanımlanan taşınmazlarda mülkiyet hakkı kaybedilip, “devlet malı” olarak nitelendirilme tehlikesi ile karşı karşıya kalmaktadır.

Kadastro kaydı için hangi belgeler gerekmektedir?

Her koşulda gereken belgeler :

1) Kimlik veya Pasaport fotokopisi

2) Üzerinde vergi numarasının (ΑΦΜ) kayıtlı olduğu herhangi bir belge

3) Tapu Senedi

4) Tapu Senedinin kayıt belgesi (Yποθηκοφυλακείο belgesi)

Tapu Senedi bulunmayan taşınmazlar :

1) Taşınmaz mal beyannamesi (E9)

2) Topografik ölçüm

3) En az 20 yıldır taşınmazın mülkiyet hakkının kişiye ait olduğunu ispat eden herhangi bir belge 

Ayrıntılı bilgi, tapu-kadastro kayıt işlemleri ve topografik ölçümler için büromuza başvurabilir ve işlemlerinizi yaptırabilirsiniz.

 MOMENTUM Mühendislik

 Harilaou Trikoupi 62 – Gümülcine

 2531084688

 Yücel EMİNOĞLU : 6986999332

 Mahmut BABA EMİN : 6975553750